2018 樓市供應

樓市供應遠水不能救近火,美聯住宅部行政總裁布少預測,今年全年樓價將上升約一成半。 他指出,二手樓價升勢急勁,年初至5月升幅超過8%,創新高。 他估計,本港仍未面對較大的加息壓力,在經濟基調持續向好下,樓價升勢將會持續。

2018年全年發放預售證86個,從獲批預售加推時間來看,全年漢中樓市預售證領取數量走勢呈波浪形上漲趨勢,新房上市量主要集中在下半年,其中上半年2、3月份上市房源最少,但樓市去化面積遠大於供應面積,推測上半年漢中樓市主要在消化2017年的庫存

2018年終汕頭樓市 白皮書:新房供應創新低,備案價破萬或成常態 2019-01-26 由 汕頭特價房 發表于 2018年房源供應高峰期均出現在上半年,入市量最高的月份為1 月,隨後一整年的入市量都呈現了相對低迷的狀態。而市場上正式亮相的新盤也非常少,並且

「2018年濟南市場貨量仍將保持千萬量級。」孫大海介紹,2018年濟南住宅市場供應量有較多不確定因素,當前仍處於供不應求的市場態勢,且階段性供應不足仍將延續。 對於2018年市場貨量主要從兩個方面來看,一是2017年成交土地形成的新入市項目貨量,約為2.05萬

8/10/2018 · 【施政報告2018前瞻】土地供應 重建置業階梯 《施政報告2018》樓市焦點 對你有何影響 【施政報告2018前瞻】取消強積金對沖 政府擬用300億補貼25年 打工仔得著係 延伸閱讀: 20個十月生日優惠 昂坪360免費搭 海洋公園哈囉喂免費玩|10月生日

Anthony Sir: 你好!見到近來樓價下跌,我想趁機會上車買樓,但家人及朋友都反對,說2019年會再跌兩成。 按你的看法,2019年樓市走勢怎樣?似乎有很多變數,你會用甚麼策略應對? Ivan 圖片:新傳媒資料庫 無論是上車盤市場,還是換樓市場,2018年以來

作者: 1% Anthony

2、2018年常熟樓市整體供應量充足,大量新盤上市。除了1月樓盤開盤加推外,其餘月份均有樓盤開盤加推,主要兩大高峰期分別在6月和11月,而目前大多數樓盤仍舊在售中,具體可到樓盤售樓處諮詢了解。

踏入第4季,本港樓市氣氛轉弱,市場觀望氣氛濃厚,但最近一個市區新盤將此悶局打破,兩輪銷售都能沽清,為近幾個月少見。二手業主為了成功放盤,都不得不劈價,致使反映二手市場的CCL持續下挫。然而,有分析認為,此輪跌浪只屬調整,並非轉勢。

前金融管理局總裁任志剛,日前發表網誌,表示現時樓價已非市民所能負擔,建議政府在住宅土地供應方面應採用大刀闊斧的方式,將「供不應求」扭轉為「有求必應」。並以財政盈餘成立SPV增供應,專責香港的土地開發及供應。

圖:一手私樓短期供應過多,但居屋供不應求卻日益嚴重,個別發展是最大機會出現的趨勢 最近樓價下跌,化解了一些人的怨氣,亦增加了一些平衡市場的機會,事實上,政府亦做得很好,重抽居屋及出台空置稅等政策,樓市熱浪可望停一停。

購買力逐漸回流 不過筆者認為專家的看法,當然值得參考,惟筆者認為,今次的跌浪主要源於兩大力量。 其一是過去兩年樓價升得太多,就像一個人吃得太多,食滯了便要戒口。 樓市亦一樣,需要一個較深的調整以回復健康水平。

土地供應將成《施政報告2018》焦點 住宅用地短缺問題一直困擾香港,增加土地供應議題將成為社會各界關注的焦點。 土地供應專責小組就土地供應的議題,舉辦為期五個月的公眾參與活動,已於2018年9

2018/10/09 11:00 2019/09/20 09 Oct 新一財季的賣地計畫終於公布,發展局局長黃偉綸表示,第3季將會推出4幅住宅官地及1幅商業及酒店地,「一鐵一局」未有供應,4 幅地料共提供2,630伙,連同補地價等供應則提供3,360伙,遠遜於市場預期,而且首3季的

在城市基準面不斷鞏固強化的背景下,支撐惠州樓市穩中向好發展,從房地產運行指標看,2018年惠州新房市場總體維穩,成交規模高位企穩,隨著新房新增供應釋放,此前主要依託新房需求外溢的二手交易數據呈現持續下滑走勢。

4/10/2018 · 《施政報告2018》公屋供應或成焦點 私樓租金高企,公屋供應嚴重不足,三年上樓只是空談,市民「上樓」遙遙無期。根據房委會公布最新公屋輪候冊數字,現時有逾27萬宗公屋申請,首次獲編配公屋的輪候時間平均為5.1年,創2000年以來新高。

>> 大灣區樓市 >> 香港土地供應和粵港澳大灣區整合 主導港樓 某些人會說,港珠澳大橋回本無期,過橋費用達到500元誰又會駕車過橋?筆者最近曾到過信德中心觀察,現時正在大裝修,相信船公司和碼頭業主也知道大橋對業務的衝擊。

樓市速報:住宅單位供應 量見頂 地產 2018/05/21 17:00 2019/09/21 21 May 政府早前公布,截至今年首季,未來3至4年的一手私宅供應量達9.6萬伙,從表面上看,供應符合預期。然而,事實卻是如天氣般「不似預期」。有報告指出,如今新項目發展的週期平均已

自中美貿易戰惡化,本港樓市氣氛亦逐漸轉弱,過去幾個月,一手市場熾熱氣氛不再,但全年而言,仍是以一手成交為主導。有業內人士認為,隨 近月市場氣氛改善,明年樓市亦有機會回暖,年內推售的新盤單位估計涉及逾3萬伙,其中屯門及大埔更是

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增供應寬樓按 樓市結構將改變 汪敦敬,MH 祥益地產總裁 美國林肯大學榮譽管理博士 加拿大特許管理學院院士 僱員再培訓局委員(2012-2018) 僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2020年3月31日) 僱員再培訓局「課程及服務發展委員會

9/5/2018 · 【文匯網訊】 據南方日報消息,在剛過去的「五一」小長假期間,中山樓市迎來了今年的第一輪推貨高峰期。據相關數據統計,4月中山有37個項目有新增房源供應,未來兩個月內預計將有超過50多個樓盤有新貨推出市場,新增供應住宅或將達1.5萬套。

4/10/2018 · 住宅用地短缺問題一直困擾香港,增加土地供應議題將成為社會各界關注的焦點。 土地供應專責小組就土地供應的議題,舉辦為期五個月的公眾參與活動,已於2018年9月26日完結。 土地供應專責小組主席黃遠輝已去信特首林鄭

13/12/2017 · 她又預期,樓市供應會於2019年下半年才有增加,目前供求仍大致持平。花旗首席中國策略師兼亞太區地產業研究部主管蔡金強指,內地發展商預期會繼續來港投地,而本地發展商則會以轉換農地為主,當中料明年以恆地(00012.HK)及新世界

《施政報告2018》公屋供應或成焦點 私樓租金高企,公屋供應嚴重不足,三年上樓只是空談,市民「上樓」遙遙無期。根據房委會公布最新公屋輪候冊數字,現時有逾27萬宗公屋申請,首次獲編配公屋的輪候時間平均為5.1年,創2000年以來新高。

时间:2018年10月06日 15:56 稿件来源:香港《商報》 香港新聞網10月6日電 香港《商報》6日發表題為“樓市雖放緩 增加供應 不能緩”的文章,全文如下: 新一份施政報告下星期即將公布,土地房屋問題肯定是箇中重要內容。好消息是,近期本港樓價開始回

香港地少人多,房屋供應一直是香港人最關注的議題。近日香港政府發佈了最新的官方私樓供應資料,一度喚起各界關注!影響樓市的因素有很多,如經濟、利率、房屋政策等,其中供應是重要的一環。根據經濟學定論,商品價格受供求關係影響,房地產

【明報專訊】馬來西亞雖然沒有移民制度,卻有第二家園計劃,港人如果想在當地定居也可以申請。大馬樓價仍偏低,主要因為政府推出印花稅及經濟增長放緩後,令該國房地產價格升勢大幅減慢。數據顯示,馬來西亞樓價2018年升3.31%。吉隆坡樓價為

但同年樓價則先升後跌。若以正常邏輯推斷,空置率下降即代表樓市潛在供應減少,應利好樓 價,現時出現同跌異象,會有甚麼啟示? 樓市異象:空置率及樓價走勢似98年冧市? 20160318 Tweet 東網電視 更多新聞短片 長和系主席李

5/7/2018 · 相較於此前密集使用的限購、限售等手段,今後樓市調 控思路變了嗎?1個月內5地樓市調整供應結構 5月19日,住建部印發關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知,明確要求一線、二線城市要在年底前編製完成2018年至2022年住房發展規劃。

樓市速報:屋宇署批21 份建築圖則 屯門供應最多 地產 2018/04/23 17:00 2019/09/21 23 Apr 屋宇署批出的圖則包括11項住宅及商住發展、6項商業發展、2項工廠及工業發展及2項社區服務發展。住宅及商住發展方面,新地去年為旗下屯門兆康第54區商住項目完成

5/7/2018 · 相較於此前密集使用的限購、限售等手段,今後樓市調 控思路變了嗎?1個月內5地樓市調整供應結構 5月19日,住建部印發關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知,明確要求一線、二線城市要在年底前編製完成2018年至2022年住房發展規劃。

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樓市的表現,2017年香港經濟增長創下2011年以來新高。 最後,供應因素也推動樓市上升。過去十多年來,住宅供應 明顯不足,2007年至2016年,每年平均的住宅供應量只有11,000 第8 號 2018 年1 月29 日 聲明﹕ 本文觀點僅代表作者個人判斷,不 反映所在機構

10/7/2018 · 首兩季供應 僅達全年目標33% 特首林鄭月娥公布六招針對樓市措施後,發展局日前即公布第二季度賣地計劃,估計將可興建單位約1850個。不過,連同首季賣地表提供的單位,加上港鐵公司(00066)招標提供的土地,估計只有6,000個單位,僅達全年

今年香港樓市盛極轉衰,臨近年尾跌勢加劇,加上中美貿易戰及未來息口走勢充滿變數,對2019年樓市有嚴峻的考驗。有見及此,《東網》就邀請了專家為樓市把脈,對明年市況作出4大預言,替打算置業的人士

28Hse 樓市走勢: 納米樓供應未來3年增60% 【28Hse.com】 香港文匯報訊(記者 顏倫樂)樓價持續高企,發展商為增加利潤,遂將單位面積越劏越細,以維持單位低總價。

28Hse 政府樓市政策: 【2018-19財政預算之房屋供應】房屋缺口未來10年4 公屋5年供應7.5 萬伙 在實際供應方面,未來5年公營房屋預計建屋量約為10萬伙單位,包括約7.5萬伙公屋單位和約2.5萬伙資助出售單位。私宅供應方面,初步估計未來五年私人住宅

啟朗苑 2018居屋樓王 今年推出的居屋項目中,最備受市場矚目,且有機會問鼎「居屋樓王」的一定是啓德發展區1G1(B)項目。根據最新資料顯示,該居屋項目位於沐安街,並已命名為啟朗苑。屋苑將有3幢大樓,供應共683伙,最新預計將於2019年3月落成。

缺土地供應 香港樓市 難逆轉 2018-11-13 来源:香港商报 眼下香港樓價的回調可以理解為是香港樓市升浪長跑之後的一個喘息,完全不是所謂拐點的到來

18/1/2014 · 測量界別指出,以居屋為例,2019、2020年起陸續大量增加供應,今年起就要規劃大量居屋用地,以應付建屋需要。若採用預售兩年居屋樓花的模式,2017、2018年將開始有較大數量的居屋樓花可

長實集團(01113)執行董事趙國雄表示, 放寬按揭成數後, 最近二手成交個案的確增加, 但認為買家不必急著搶貨買樓, 因為市場供應仍然足夠, 最好根據負擔能力量力而為. 樓市走勢方面, 他認為樓價將會窄幅上落, 由於香港樓市很大程度受中美貿易戰